<rt id="4x7ao"></rt>

    1. <rt id="4x7ao"><optgroup id="4x7ao"><acronym id="4x7ao"></acronym></optgroup></rt>
      1. <rt id="4x7ao"></rt>
        <source id="4x7ao"><nav id="4x7ao"></nav></source>
      2. <rp id="4x7ao"></rp>
        首頁 >業主之聲> 組織活動>臺兒莊以“12345”工作法打造“紅色物業 安居臺城”

        臺兒莊以“12345”工作法打造“紅色物業 安居臺城”

        近年來,棗莊市臺兒莊區緊緊圍繞全省物業服務行業“品牌提升年”和“齊魯紅色物業”建設決策部署,以黨建引領基層治理、以紅色物業為引擎抓手,確立了“12345”總體工作思路,著力打造“紅色物業、安居臺城”物業服務品牌,提升居民獲得感幸福感。

        社區活動服務,社區文化公益活動

        一個體系統籌全區物業行業管理

        臺兒莊區堅持黨建領航這個核心要義,成立全區物業服務行業綜合黨委,成立物業企業黨支部6個,縱到底、橫到邊,實現了物業服務企業黨組織全覆蓋。

        創新“1+5+N”物業管理新模式,由區住建事務服務中心、鎮街物業辦、業主委員會、物業企業和社區五方面主體團結一致、協調配合,提升服務品質,維護群眾利益。結合“群眾吹哨、部門報到”工作機制,推動各部門力量傾斜、資源下沉,保障物業服務提質增資,切實打通服務群眾“最后一公里”。

        兩個平臺搭建紅色物業服務陣地

        臺兒莊區建設了棗莊市首個集多功能為一體的綜合物業服務大廳管理服務和紅色物業黨建基地兩個平臺。同時設置了紅色物業黨建文化長廊、紅色物業聯系會議室、矛盾糾紛調解室和物業檔案管理以及閱覽室,方便群眾前來辦理各類事項。

        今年5月份,該區華陽社區投資60萬元,結合“黨建+科技+志愿”模式,建設了全區首家科普體驗館。設置了羽毛球、乒乓球等活動場地。體驗館內各種高科技設備琳瑯滿目,太陽能發電、時光隧道、翻轉鏡像、VR智慧科技世界、磁懸浮燈泡、電磁加速器等17套模型設備,可供20人同時體驗,幫助大家提高科學素養,體會科學的奧妙和樂趣。

        三項活動助力紅色物業走深走實

        臺兒莊區以“紅色物業百日攻堅活動”為主題,以“緊、快、嚴、細、實”五字工作法,組織全區77個黨組織聯建81個物業小區,圍繞小區黨建引領、環境秩序、服務質量提升等方面,持續發力,全面提升物業服務質量。黨員領導干部帶頭繳納物業費,聚焦基礎設施建設維護、環境整治、關愛幫扶、綠化美化和紅色黨建等方面工作,幫助解決小區實際困難。完善督導考核機制,以“走進社區看物業、服務群眾見行動”為抓手,加強對物業服務企業的考核、獎懲。

        嘉慶陽光物業服務有限公司紅色驛站位于翰林府邸小區西門北側,驛站內打氣筒、工具箱、醫藥箱、縫紉機和愛心雨傘等生活用品一應俱全,可以提供理發、維修、打印復印和借閱等20余項服務。另一間驛站是消防體驗館,擺著滅火器、消防栓和廚房用品等,供小區業主學習消防知識。2019年3月,嘉慶物業被棗莊市消防安全委員會評為“全市消防工作先進社區”。

        在小區門口,正在散步的劉玉峰說:“他們的服務很熱情,確實是一心一意為我們業主著想,為了方便我們老年人理發,工作人員上門免費服務,而且是隨叫隨到。”

        四個一批推進物業管理全覆蓋

        臺兒莊區把實施物業管理作為老舊小區優先改造的前置條件,堅持改、管并舉,將老舊小區改造和物業管理同步謀劃、一體推進,創造性提出了“四個一批”的方式,即“提升一批、規范一批、整合一批、兜底一批”方式,推動物業服務管理實現全覆蓋。在整合一批中,該區采取“以大帶小、以新帶舊、就近整合”的帶動模式,選聘新建大型小區物業公司時,把兼管“失管、難管”規模較小、距離較近老舊小區作為必要條件,促進物業管理擴大覆蓋面。

        以前的人民銀行小區存在著臟亂差現象,通過老舊小區改造,硬化了地面,更換了窗戶,粉刷了粉色外墻,整個小區煥然一新。長年居住在此的葉女士說:“現在小區的環境好了,進出方便,住著很舒心,再加上物業公司的管理,整個小區的秩序很好。”

        五心服務構建親情物業關系

        臺兒莊區不斷完善區、鎮街、社區、物業企業四級黨組織體系,將物業公司、業主委員會、居民中的黨員納入黨支部統一管理,通過知民心、聚民心、貼民心、悅民心和暖民心“五心”服務,構建親情物業關系。

        實行“雙向進入、交叉任職”,推薦社區“兩委”成員、業主委員會委員擔任物業企業義務監督員,吸納符合條件的物業企業負責人、業主委員會委員擔任社區“兩委”兼職委員,造就一批“紅色管家”。每月定期召開黨建聯席會議,共同協商解決居民關注的熱點難點問題。

        紫荊苑小區“飛線充電”的治理工作,可圈可點,整個小區干凈整潔、車輛有序排放,特別是每個樓層,找不到一根亂扯亂拉的電線。小區內翔實物業項目經理高繼洲指著最前排的幾棟樓介紹說:“去年這個時候,僅這8個單元就有118條電線從各個樓層拉扯下來,給電動車充電,有的直接從11樓扯下來,就像蜘蛛網一樣,充電的車子隨處亂放。”為了制止這種現象,翔實物業在小區設置了車棚,并及時對接中國鐵塔公司在車棚里一字排開統一設置了智慧充電區域,二維碼一掃,輕輕松松為愛車充電,針對沒有智能手機的老年人還可以通過IC卡充電。

        針對小區內私自扯線晾曬衣物的現象,物業投資8000余元,在小區中心的配電室上方設置了600平方米的晾曬區,安放了光潔锃亮的不銹鋼管晾曬架,從此以后,讓衣服和被子有了陽光的味道。

        “合和社區計劃”借助匯法信用生態圈為物業公司賦能,致力于打造和諧社區物業服務平臺,破除物業行業發展過程中遇到的瓶頸,有效提升業主滿意度,促進物業行業健康快速發展。

        聲明:轉載此文是出于傳遞更多信息之目的。若有來源標注錯誤或侵犯了您的合法權益,請作者持權屬證明與本網聯系,我們將及時更正、刪除,謝謝。

        十八禁AV无码免费网站
        <rt id="4x7ao"></rt>

        1. <rt id="4x7ao"><optgroup id="4x7ao"><acronym id="4x7ao"></acronym></optgroup></rt>
          1. <rt id="4x7ao"></rt>
            <source id="4x7ao"><nav id="4x7ao"></nav></source>
          2. <rp id="4x7ao"></rp>