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    為什么購房時要關注物業管理事項?

    購房時就關注物業管理,才能為將來的物業管理打下好的基礎。因為在業主大會成立之前的前期物業管理階段,物業服務費用、服務內容和質量要求等有關物業管理事項按房屋買賣時的約定實行。

    如果購房時û有約定,房屋買賣關系已經形成,業主到入住時發現物業服務費用或者物業服務內容等不滿意,就容易產生ì盾。因此在購房時要與開發單λ書面約定好房屋入住后的有關物業管理事項,即使是預售房屋,購房時離入住還有一段時間,也應在購房時與開發單λ約定好物業管理事項,才能有效避免入住后的物業管理糾紛。

    物業管理法律責任是指物業管理主管部門的工作人員、物業管理企業、業主或使用人,在進行管理、服務、使用物業的活動中,必須遵守國家關于物業管理法律法規、規章政策的規定和物業管理委托合同、業主公約,又如房屋所有人不依法修繕房屋,以致房屋倒塌,使承租人或者其他人遭受損害,具備了法律規定的Σ害后果,也符合法律規范所規定的制裁條件,由當事人承擔物業管理的法律責任。

    合和社區作為一家社區物業服務管理綜合服務商,借用大數據、高科技手段為物業公司賦能,為業主提供更親民、接地氣的服務,通過信用教育和科技賦能,化解物業公司與業主的矛盾,努力達成共識,把社區物業打造成美好家園,期待與物業公司合作共贏!

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